Kaffeefarm in Monteverde in einem voll funktionsfähigen Geschäft

Cabeceras, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica

Basis-Informationen der Immobilie

Preis
2.980.000 $
Immobilien-Nr.
CS2100068
Immobilien-Typ
Andere
Immobilientyp
Gewerbeobjekt zum Kauf
Status
Aktiv
Bilder
33
Schlafzimmer/Bäder
4/4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Lage
Gebirge, Ländlich, Städtisch
Art der Aussicht
Gartenblick, Blick ins Grüne
Gesamtfläche des Grundstücks
41,92 ha (103,59 acre)
Gesamtfläche Innenbereich
1.500,00 m² (16.145,80 sq ft)

Immobilien-Bilder

Sun Real Estate Costa Rica bietet Ihnen eine Kaffeefarm an, es ist eine legitime Geschäftsmöglichkeit. Mit dieser Kaffeefarm bietet der Besitzer zwei verschiedene Optionen an. Der erste ist der komplette Verkauf der Kaffeefabrik und der zweite ein 50%-Einstieg in das Unternehmen für einen unternehmerischen Partner. Zunächst einmal ist dies ein altes und traditionelles Geschäft in Monteverde. Mit dem Kauf erwirbt der neue Eigentümer eine große und langlebige Kaffeefarm, die über eine große Produktionskapazität verfügt. Dieser verfügt über die entsprechende Exportlizenz durch ICAFE (Coffee Institute of Costa Rica). Der aktuelle Jahrgang 2021 hat 83 Punkte und damit eine spektakuläre Qualität.

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Kaffeefarm in Monteverde in einem voll funktionsfähigen Geschäft

Sun Real Estate Costa Rica bietet Ihnen eine Kaffeefarm an, es ist eine legitime Geschäftsmöglichkeit. Mit dieser Kaffeefarm bietet der Besitzer zwei verschiedene Optionen an. Der erste ist der komplette Verkauf der Kaffeefabrik und der zweite ein 50%-Einstieg in das Unternehmen für einen unternehmerischen Partner. Zunächst einmal ist dies ein altes und traditionelles Geschäft in Monteverde. Mit dem Kauf erwirbt der neue Eigentümer eine große und langlebige Kaffeefarm, die über eine große Produktionskapazität verfügt. Dieser verfügt über die entsprechende Exportlizenz durch ICAFE (Coffee Institute of Costa Rica). Der aktuelle Jahrgang 2021 hat 83 Punkte und damit eine spektakuläre Qualität.

Ausführliche Beschreibung

Coffee Farm in Monteverde in einem voll funktionsfähigen Geschäft Sun Real Estate Costa Rica bietet Ihnen eine Kaffeefarm an, es ist eine legitime Geschäftsmöglichkeit. Mit dieser Kaffeefarm bietet der Besitzer zwei verschiedene Optionen an. Der erste ist der komplette Verkauf der Kaffeefabrik und der zweite ein 50%-Einstieg in das Unternehmen für einen unternehmerischen Partner. Zunächst einmal ist dies ein altes und traditionelles Geschäft in Monteverde. Mit dem Kauf erwirbt der neue Eigentümer eine große und langlebige Kaffeefarm, die über eine große Produktionskapazität verfügt. Dieser verfügt über die entsprechende Exportlizenz durch ICAFE (Coffee Institute of Costa Rica). Der aktuelle Jahrgang 2021 hat 83 Punkte und damit eine spektakuläre Qualität. Die vom Kaffeeinstitut entwickelte Qualitätsskala reicht von 0 bis 100. Jedes Produkt, das 80 Punkte überschreitet, gilt als Qualität. Kein anderes nationales Unternehmen hat eine so hohe Punktzahl erreicht wie diese Kaffeefarm. Dies bedeutet, dass es sich um ein Produkt von ausgezeichneter Qualität handelt, das in den sanften Bergen wächst, die das Anwesen umgeben. Zudem wird die Ernte und Produktion über Generationen andauern. Die Farm verfügt über ausgezeichnetes Land, das beste für den Kaffeeanbau in der Gegend. Die letztjährige Produktion betrug 18.000 kg Rohkaffeesamen. Die diesjährige Produktion ist gestiegen und es wurden 28.000 kg Rohkaffeesamen gesammelt. Die Eigentümer erwarten bis 2023 eine Produktion von 37.000 kg grüner Kaffeebohnen. Wie Sie sehen, wächst die Produktion jedes Jahr um Tausende von Kilogramm. Um die Produktion zu steigern und die Produktqualität zu optimieren, ersetzt der Eigentümer jedes Jahr alte Anlagen durch neue. In diesem Jahr werden 2 Hektar Altanlagen erneuert. In den nächsten 2-3 Jahren werden auch die restlichen 5 Hektar durch Neuanlagen ersetzt. Mit der Neubepflanzung der gesamten Farm hofft der Eigentümer, eine Produktion von rund 50.000 kg Rohkaffeesamen pro Jahr zu erreichen. Es ist sehr wichtig, diese Informationen im Auge zu behalten. Experten schätzen, dass der Kaffeemarkt schneller wächst als die Produktion. In diesem Jahr ist der Kaffeepreis um 20 % pro Kilogramm gestiegen und es wird erwartet, dass er nächstes Jahr im Jahr 2023 um weitere 20 % steigen wird. Grüne Kaffeebohnen werden überall verkauft. Der aktuelle Eigentümer verkauft das Produkt an denjenigen, der das beste Angebot macht. Letztes Jahr verkaufte er es international nach Kanada und dieses Jahr bekam er ein besseres Angebot, es national nach Costa Rica zu verkaufen. Wer weiß, vielleicht wird es nächstes Jahr nach Deutschland oder in die Vereinigten Staaten verkauft, es hängt alles davon ab, welcher Markt das beste Angebot macht. Infrastruktur der Kaffeefarm Die Fabrik der Kaffeefarm hat das Notwendige und Wesentliche, um massive Produktionen zu generieren. Angefangen bei den beiden Lagern. Im ersten Lager befindet sich die Fabrik und alles, was zur Herstellung der grünen Kaffeesamen erforderlich ist. Grüne Kaffeebohnen sind das Hauptprodukt, das auf dem Kaffeemarkt verkauft wird. Das zweite Lager, das vor 3 Jahren im Jahr 2019 renoviert wurde, wird als Endprodukt Lager genutzt. Andererseits baute der Eigentümer auch einige Wohnungen, in denen die Arbeiter während der Erntezeit wohnen. Diese Saison dauert 6 Monate. Heute gibt es eine Kapazität für 70 Mitarbeiter, die in den Einheiten wohnen könnten. Und das, obwohl heute nur noch 40 Mitarbeiter für die Produktion benötigt werden. Darüber hinaus hat der Besitzer auch die internen Straßen des Hofes repariert, um es einfacher und schneller zu machen, sich darin zu bewegen. Das neueste System, das in die Kaffeefarm Monteverde integriert ist, ist ein Wasserreiniger. Der Eigentümer verwendet natürliches Wasser aus dem Berg. Es gibt das frischeste und sauberste Wasser, das verwendet werden kann, und mit dem sie den Kaffee reinigen und bearbeiten. 3 große Wassertanks reinigen das verwendete Wasser, bevor es in den Fluss zurückkehrt. Logischerweise wird das Wasser nach der Reinigung und Verarbeitung der Kaffeesamen schmutzig, aber dank des neuen Reinigungssystems kann der Besitzer das Wasser reinigen und in das Ökosystem zurückkehren. Auf derselben Farm finden wir 1 Hektar Paulownia-Bäume, die bereits gepflanzt sind. Dies ist der am schnellsten wachsende Hartholzbaum der Welt und wird aus Deutschland importiert. Es dauerte 8 Jahre, bis es vollständig gewachsen und einsatzbereit war. Neben dem Hektar Paulownia verfügt es auch über ein spezielles Gewächshaus für den Anbau von Kaffee und Paulownia. In diesem Gewächshaus findet man die besten Kaffeesorten. Ein bisschen über die Kaffeeproduktion mo ist, dass die Kaffeeproduktion funktioniert. Auf der Kaffeefarm Monteverde wird die Ernte, die die Pflanzen liefern, von Hand geerntet. Wenn die Erntesaison beginnt, kommen die Mitarbeiter zur Arbeit und ernten alle Kaffeebohnen. Die Fabrik verfügt über eine Industrieanlage, um die Früchte zu verarbeiten und in grüne Kaffeesamen umzuwandeln. Zuerst werden die Früchte gewaschen das Fruchtfleisch zu entfernen. Der nach dem Waschen resultierende Samen wird in einem speziellen Ofenraum getrocknet. Schließlich erreichen sie die Pack- und Verteilstation. Rohkaffeesamen sind das Hauptprodukt auf dem Markt und werden in 46-Kilogramm-Säcken verpackt, dies ist das internationale Maß für den Verkauf dieses Produkts. Wichtig ist, dass es sich um ein derzeit aktives und lukratives Geschäft handelt. Denken Sie daran, dass Kaffee eines der meistverkauften Produkte weltweit ist. Monteverde: Ein obligatorisches Touristenziel Zunächst einmal ist das Nebelwald Reservat Monteverde ein Juwel in Costa Rica. Es ist eines der größten Touristenziele des Landes. Einzigartige Arten wie der prächtige Quetzal sind hier untergebracht. Darüber hinaus finden Sie eine große Vielfalt an Pilzen und Blumen, die unsere Ökosysteme ausgleichen. Es liegt in den Bergen im Nordwesten Costa Ricas. Im Reservat gibt es viel wilde Fauna wie Jaguare, Pumas und andere unglaubliche Arten. Auf den reizvollen Wanderwegen können Sie eine reiche Vielfalt an Flotten beobachten. Sie werden auch auf riesige Hängebrücken in großer Höhe stoßen, die es Ihnen ermöglichen, das Laub des gesamten Waldes zu sehen. Geschäftsmöglichkeit durch Investition Im Falle der Suche nach einem Geschäftspartner bietet der Eigentümer dem Unternehmen eine Anzahlung von 50 % an. Die Idee wäre, zusammenzuarbeiten, um eine größere Investition zu tätigen und der Farm ein Hotel und ein Restaurant hinzuzufügen. Erstellen Sie auch schöne Wanderwege und geführte Touren über die Farm, damit die Gäste ein wenig über den Kaffee aus Costa Rica und seine Herstellung lernen und verstehen können. Wenn Sie an einer Gesellschaft interessiert sind, ist dies Ihre Gelegenheit. Diese Gelegenheit ist einzigartig, investieren Sie und verwandeln Sie diese Kaffeefabrik in eine echte Goldmine. Besuchen Sie uns Wir befinden uns in der Provinz Guanacaste. Genau 4 km östlich vom internationalen Flughafen Daniel Oduber. Befindet sich innerhalb und neben der Deutschen Bäckerei. Durchsuchen Sie alle unsere zum Verkauf stehenden Unternehmen oder klicken Sie auf den Link, um bestimmte Gebiete in Costa Rica anzuzeigen. Wenn Sie eine bestimmte Immobilie haben und diese nicht in unseren Auflistungen finden können, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir suchen das beste Angebot nach Ihren Bedürfnissen. Rufen Sie Sun Real Estate Costa Rica an oder nutzen Sie das Kontaktformular.

Details
Typ Bedachung Metall
Anzahl der Wohneinheiten 4
Anzahl der Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Zimmeranzahl 6
Etage/Geschoss 1
Anzahl der Etagen 1
Gesamtfläche Innenbereich 1.500,00 m² (16.145,80 sq ft)
Gesamtfläche überdacht 1.500,00 m² (16.145,80 sq ft)
Gesamtfläche des Grundstücks 41,92 ha (103,59 acre)
Bodenbelag Beton, Fliese
Bausituation Fertiggestellt
Art der Konstruktion Beton, Metall, Stahl, Holz
Baujahr 2000
Klimaanlage No
Art der Einrichtung Vollständig
Pool No
Whirlpool No
Parkplatztyp Parkplatz
Anzahl der Parkplätze 10
Telefon Ja
Internettypen Kabel-Internet
Fernsehanschluss-Typen Standard Kabelfernsehen
Grill/Barbecue Nein
Geographische Informationen
Ort Cabeceras, Tilarán, Guanacaste, Costa Rica
Land Costa Rica
Staat Guanacaste
Landkreis Tilarán
Stadt/Ort Cabeceras
Lage Gebirge, Ländlich, Städtisch
Art des Standortes Trockenwald
Art der Aussicht Gartenblick, Blick ins Grüne
Bodenerhebung 6,00 m (19,69 ft)
Niederschlag Saisonbedingt
Durchschnittstemperatur 20 °C (68 °F)
Merkmale
Enthaltene Ausstattungsmerkmale Internet, Telefon, Fernsehen, Wasser
Sicherheitsmerkmale 24-Stunden Sicherheitsdienst, Geschlossen, Wachschutz
Infrastruktur
Art des Straßenzugangs Asphaltierte Straße
Wassertyp Frischwasser
Kanalisationsart Septisch
Internettyp Kabel-Internet
Fernsehanschluss Kabelfernsehen, Satellitenfernsehen
Stromtyp Öffentlich
Telefon verfügbar Ja
Finanzen/Gesetzlich
Preis für klimatisierbaren Wohnbereich $1,986.67/m2 ($184.57/sqft)
Preis für gesamte überdachte Fläche $1,986.67/m2 ($184.57/sqft)
Preis pro Quadratmeter $7.11/m2 ($0.66/sqft)
Preisvorstellung $2,980,000
Eigentumstyp Gesellschaft, Pre-Titled
Eigentumsvorrecht-Verifikationstyp 3. Catastro-Nummer
Catastro/Plano Nummer 5-0323683-1996

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